MOLODIST: КОМАНДА, ЩО БУДУЄ ДІМ І ДОВІРУ
День будівельника в умовах війни
День будівельника в умовах повномасштабної війни звучить інакше. Це подяка людям, які зводять не лише квадратні метри, а й опори стійкості країни. Попри ризики та економічний тиск, будівельний сектор відновлюється: за даними Державної служби статистики України, обсяг виконаних будівельних робіт у 2024 році зріс більш ніж на 23% проти 2023-го й досягнув 204,7 млрд грн; житловий сегмент додав понад 16%, інженерне будівництво – близько 20%. Аналітики Конфедерації будівельників України (КБУ) наголошують: галузь одночасно бореться з дефіцитом кадрів, зростанням собівартості й потребою в нових безпекових рішеннях, але саме вона стане локомотивом відновлення після перемоги. Повідомляє Prof Build.
MOLODIST: будівельна компанія стійкості
Серед компаній, що уособлюють цю стійкість, – Інвестиційна група MOLODIST. Однією з перших на Київщині вона відновила будівництво після деокупації регіону у 2022 році й за наступні два роки ввела в експлуатацію понад 2 000 квартир в Ірпені та Вишневому. Група акредитована в державних програмах «єОселя» та «єВідновлення», тож сім’ї – зокрема ветерани, родини захисників і внутрішньо переміщені особи – отримують реальні фінансові інструменти для придбання житла. Відповідальність тут не гасло, а практика: регулярні звіти, відкритість, участь у ініціативах громад.
Визнання ринку
Національні рейтинги підтверджують результати. За спільним дослідженням Forbes Ukraine та сервісу ЛУН (січень 2023 – вересень 2024) MOLODIST увійшла до ТОП-10 девелоперів країни, здавши 1 563 квартири у чотирьох житлових комплексах: «Атмосфера», «Молодість», «Олімп» та «Irpin City». У рейтингу забудовників передмістя Києва від «Мінфіну» (дані 2024 року) інвестгрупа потрапила до першої п’ятірки: три здані будинки на 683 квартири (понад 25 тис. м²). За даними ЛУН, MOLODIST входить до ТОП-20 девелоперів Київської області за кількістю зданих квартир у 2024-му й продовжує зміцнювати позиції у 2025 році завдяки динаміці нових черг.
Від ідеї до ключів: люди і ролі
Як працює механізм? У MOLODIST кожна ланка – від проєктування та інженерії до маркетингу й продажів – залучена з першого дня й супроводжує об’єкт до заселення останньої родини.
«Сьогодні будівництво – це не просто виробничий процес. Це соціальна відповідальність перед людьми, які довіряють нам свої інвестиції та майбутнє своїх родин. Ми відчуваємо, що створюємо фундамент нової України – безпечної, сучасної та якісної», – наголошує Сергій Захарчук, директор з будівництва MOLODIST. За його словами, кожен новий об’єкт проєктується з урахуванням реалій часу.
Технічні стандарти та безпека
Головний інженер Назар Бровченко пояснює: «Наша задача – гарантія міцності та безпеки конструкцій у будь-яких умовах. Створюючи проєкти, ми не лише впроваджуємо перевірені технології та резервні інженерні рішення, а й обов’язково інтегруємо укриття в інфраструктуру комплексів. Дотримання норм – не формальність, а питання життя». Команда також акцентує на енергоефективності: утеплені фасади, резервні джерела живлення, вузли для автономного водопостачання там, де це можливо.
Планування виробництва та управління ризиками
«У війні немає права на паузу. Ми плануємо роботи так, щоб переходи між технологічними етапами відбувалися без втрат часу, працюємо з локальними підрядниками, диверсифікуємо постачання матеріалів і регулярно оновлюємо графіки. Це дозволяє виконувати зобов’язання перед інвесторами навіть у пікові періоди тривог», – підкреслює Сергій Данилюк, керівник виробничого технічного відділу. Щотижневі карти ризиків – від енергопостачання до логістики залізобетону – стали стандартом виробничого менеджменту.
Архітектура, інклюзивність і простори для життя
Георгій Почивалов, головний архітектор, керівник проектного відділу: «Для нас важливо, щоб кожен житловий комплекс був водночас упізнаваним і функціональним. Ми співпрацюємо з провідними українськими архітектурними бюро, передбачаємо сучасні сховища, дбаємо про інклюзивність і енергоефективність, а також створюємо двори, які стають справжнім центром життя з перших днів заселення». Нові черги включають безбар’єрні рішення, дитячі й спортивні зони, озеленені алеї та комерційні приміщення на перших поверхах.
Продажі як сервіс і експертна підтримка
«Команда продажів – це радники, а не просто менеджери. Ми допомагаємо родинам обрати формат життя: планування, фінансові інструменти, участь у держпрограмах. Завдання – щоб клієнт чітко розумів, що купує, і почувався захищеним», – говорить Катерина Кудінова, директорка з продажів. Її колега, керівник відділу продажів Микола Площик, додає: «Прозорість – наш ключовий стандарт. Інвестори постійно отримують відео- та фотозвіти з майданчиків. Відкритість формує довіру, а довіра – головний актив компанії».
Маркетинг, комʼюніті та цифрові сервіси
«Ми будуємо не тільки будинки, а й комʼюніті. Коли люди обирають житловий комплекс, вони шукають не стіни, а спосіб життя. Наш маркетинг – про історії, безпеку, сервіс і відчуття приналежності. Ми говоримо мовою родин, ветеранів, айтішників, молодих батьків – і допомагаємо кожному побачити себе у просторі, який створює MOLODIST», – розповідає Дарина Катькало, директор з маркетингу. У фокусі – чесні відеозвіти з будмайданчиків, пояснення умов «єОселі» та «єВідновлення», локальні події для мешканців і цифрові сервіси.
Міські ініціативи та партнерства
Активна участь у формуванні сучасного й комфортного міського середовища – один із ключових пріоритетів MOLODIST. Показовий приклад – відновлення Стели Творчості в Ірпені, серйозно пошкодженої в березні 2022 року. Завдяки фінансуванню Інвестиційної групи MOLODIST у співпраці з Ірпінською міською радою міський символ уже в червні 2023-го знову постав перед громадою, ставши знаком надії й початком нових культурних відроджень. Інвестгрупа підтримує місцеві ініціативи, програми для ветеранів і родин захисників, передає квартири сім’ям, які втратили дім, та розвиває безпечні громадські простори – від закритих дворів для комфорту й безпеки дітей до зелених скверів біля новобудов.
Ринок на порозі масштабного відновлення
Українське будівництво входить у фазу масштабного відновлення: держава розгортає інфраструктурні та житлові програми, приватний капітал повертається, а попит на якісне приміське житло стабільно зростає. Водночас ринок стикається з дефіцитом понад 40% робітників і подорожчанням ресурсів; це стимулює індустріалізацію процесів, модульні рішення та цифрові системи управління. MOLODIST відповідає на ці виклики: розширює партнерства з виробниками матеріалів, інвестує в навчання кадрів, запроваджує цифровий моніторинг будмайданчиків і впроваджує стандарти безбар’єрності та укриттів у нових чергах.
День будівельника – нагода згадати: за кожним зданим будинком стоїть команда. Інженери, проєктанти, виконроби, менеджери продажів, маркетологи, юристи, постачальники, робітники на риштуваннях. Саме ця спільна праця повертає українцям дім, економіці – робочі місця, громадам – податки, дітям – двори, а містам – майбутнє. MOLODIST пишається бути частиною цієї великої роботи й запрошує партнерів, громади та інвесторів будувати Україну разом.
