MOLODIST У ТОП-15 ДЕВЕЛОПЕРІВ УКРАЇНИ ЗА ДАНИМИ FORBES UKRAINE ТА ЛУН
Інвестиційна група MOLODIST увійшла до ТОП-15 найбільших девелоперів України за підсумками 2025 року за версією Forbes Ukraine та аналітичного сервісу ЛУН.
Компанія демонструє стабільну динаміку позицій: другий рік поспіль MOLODIST утримує 9-ту сходинку серед девелоперів Києва та Київської області, а за результатами загальнонаціонального рейтингу 2025 року посіла 13-те місце серед девелоперів України, увійшовши до ТОП-20 найбільших забудовників країни.
У 2025 році в Україні введено в експлуатацію близько 80 480 квартир, або 4,5 млн кв. м житла. Це дещо менше, ніж роком раніше, коли ринок досяг пікових показників через завершення значної кількості проєктів. Така динаміка є типовою для девелопменту: галузь працює довгими циклами, тому періоди зростання закономірно змінюються більш стриманими роками.
Водночас близько чверті всього введеного житла забезпечили лише 20 компаній — сумарно понад 20 000 квартир, що підкреслює концентрацію ринку навколо системних гравців. Сам рейтинг суттєво оновився: майже половина компаній у списку є новими учасниками, що свідчить про активну конкуренцію та переформатування ринку.
У 2025 році ринок продемонстрував відновлення попиту. Його драйверами стали державні іпотечні програми, гнучкі умови розтермінування та зростання готовності об’єктів. Водночас змінилася поведінка покупця — вона стала більш раціональною та обережною. Основними критеріями вибору залишаються надійність забудовника та стадія будівництва, а середній цикл ухвалення рішення про купівлю квартири зріс до 60 днів і більше.
Окремим трендом стало зростання попиту на квартири з ремонтом від забудовника. Такі об’єкти продаються швидше — на 20–30%, хоча їхня вартість може бути вищою на 20–40%. Паралельно основну частку угод формують програми розтермінування, які залишаються найбільш доступним інструментом для покупців.
У більшості міст України у 2025 році зафіксовано зростання цін на первинному ринку як у гривні, так і в доларі. Серед ключових факторів — подорожчання будівельних матеріалів, дефіцит робочої сили, ускладнення інженерних рішень та воєнні ризики. За оцінками ринку, у 2026 році тенденція до зростання вартості житла збережеться.
Потрапляння MOLODIST до ТОП-15 девелоперів України та стабільні позиції у регіональному рейтингу свідчать про системну роботу компанії та здатність реалізовувати проєкти в умовах змінного ринку. Компанія продовжує розвиток житлових комплексів у Київському регіоні, фокусуючись на якості продукту, темпах будівництва та довірі покупця — ключових факторах, які сьогодні визначають вибір на первинному ринку.
