MOLODIST УВІЙШЛА ДО ТОП-10 ЗАБУДОВНИКІВ КИЄВА ТА ОБЛАСТІ ЗА ПІДСУМКАМИ 2025 РОКУ — РЕЙТИНГ NV ТА ЛУН

Інвестиційна група MOLODIST увійшла до ТОП-10 найбільших забудовників Києва та області, посівши 9-ту сходинку у рейтингу, опублікованому журналом NV спільно з аналітичною платформою ЛУН. Дослідження відображає активність девелоперських компаній у 2025 році та враховує кількість квартир, введених в експлуатацію, а також обсяг житла, що перебуває на етапі будівництва. Повідомляють на сайті NV.

Рейтинг охоплює девелоперів трьох найбільших ринків житлової нерухомості України — Києва, Львова та Одеси. Аналітики порівняли показники введення житла в експлуатацію за період з 1 січня по 31 грудня 2025 року, а також оцінили обсяг зобов’язань забудовників у ще незданих будинках.

У столичному регіоні до першої п’ятірки увійшли компанії, кожна з яких у 2025 році ввела в експлуатацію понад 1000 квартир. Лідером рейтингу стала Stolitsa Group, яка здала 2854 квартири. При цьому у загальну кількість також включено об’єкти, передані від ліквідованого банку «Аркада».

У Львівському регіоні першу позицію посіла компанія РІЕЛ, яка ввела в експлуатацію 902 квартири, а ще 3183 квартири перебувають у будинках, що наразі не завершені.

В Одеській області беззаперечним лідером стала Kadorr Group — компанія здала 1917 квартир, що майже утричі перевищує показники найближчого конкурента. При цьому девелопер має мінімальний обсяг зобов’язань щодо незавершених об’єктів.

Аналітики ЛУН зібрали інформацію про всі житлові будинки та секції, введені в експлуатацію у період з 1 січня до 31 грудня 2025 року у Києві, Львові та Одесі. До рейтингу включалися лише житлові комплекси, які отримали офіційні сертифікати введення в експлуатацію у зазначений період. Об’єкти формату котеджів або таунхаусів до дослідження не враховувалися.

У випадках, коли житлові комплекси реалізовувалися кількома девелоперами, кількість введених квартир розподілялася між ними пропорційно або порівну — відповідно до підтверджених даних від забудовників.

Під час аналізу враховувалися два ключові показники: кількість квартир у будинках, що отримали сертифікат готовності на обсяг зобов’язань девелопера — кількість квартир у будинках, де відкриті або були відкриті продажі, але які ще не введені в експлуатацію.

Окремо аналітики використовували показник «будують / здали», який демонструє співвідношення між кількістю квартир у незавершених об’єктах та кількістю квартир, введених в експлуатацію. Такий індикатор дозволяє оцінити баланс між темпами запуску нових проєктів і завершенням будівництва.

Дані щодо зданих будинків і кількості квартир додатково перевірялися аналітиками ЛУН разом із девелоперськими компаніями.