Володимир Карплюк про розвиток передмість Києва у виданні PRAGMATIKA.MEDIA

Дискусії про майбутнє агломерації зазвичай точаться навколо повноважень громад і державної політики. Водночас якість міського середовища значною мірою формується рішеннями приватного бізнесу. Де проходить межа відповідальності девелопера, чи може він впливати на розвиток міста за межами власного проєкту та як конкуренція між передмістями змінює підхід до створення нових житлових районів. Повний матеріал читайте на сайті  PRAGMATIKA.MEDIA.

PRAGMATIKA.MEDIA: Сьогодні передмістя Києва часто сприймаються як продовження столиці. Чи є запит на їхню самостійність?

Володимир Карплюк: Багато громад Київщини вже давно є самодостатніми містами зі своєю інфраструктурою, культурним кодом та атмосферою. Люди дедалі частіше обирають передмістя не лише через вартість житла, а й через якість середовища та відчуття приналежності до громади.

P.M.: Чи впливає девелопмент на формування цієї ідентичності?

В.К.: Безумовно. Девелопер сьогодні створює не лише житло, а й парки, площі, громадські простори та інфраструктуру. Найкращих результатів можна досягти тоді, коли бізнес і місцеве самоврядування працюють як партнери.

P.M.: Як відсутність узгодженої політики між Києвом і передмістями впливає на розвиток?

В.К.: Найважливіше питання — транспортна та інженерна інфраструктура. Для їхнього розвитку потрібне спільне стратегічне планування за участі столиці, громад, області та профільних експертів.

P.M.: Чи змінила конкуренція між передмістями девелопмент?

В.К.: Конкуренція — це перевага для мешканців. Вона стимулює громади підвищувати якість благоустрою, інфраструктури та міського середовища. Сьогодні перемагає той, хто пропонує не просто квадратні метри, а комфортне місце для життя.

«Ті міста, які послідовно поглиблюють свою ідентичність, розвивають громадські простори, інфраструктуру та формують власний характер, стають більш привабливими як для нових мешканців, так і для інвесторів».

P.M.: Наскільки девелопери можуть впливати на розвиток інфраструктури?

В.К. Це спільна відповідальність бізнесу, місцевого самоврядування та держави. Девелопери створюють робочі місця й сплачують податки, а ефективне партнерство дозволяє спрямовувати ці ресурси на будівництво шкіл, дитсадків, доріг, інженерної інфраструктури та інших важливих об’єктів для розвитку громад.