ВОЛОДИМИР СПІВАК ПРО ГРОМАДСЬКИЙ ПРОСТІР НА БЕРЕЗІ РІЧКИ У ВИДАННІ PRAGMATIKA.MEDIА
Розмова про відповідальний девелопмент сьогодні дедалі частіше переходить із декларацій у площину конкретних рішень — і вже на етапі проєктування стає зрозуміло, яким чином девелопер працює з природним середовищем. Один із таких прикладів — Ірпінський житловий комплекс BURGUNDIA 3, де доступність ландшафту вздовж річки закладається як частина концепції. Пише видання PRAGMATIKA.MEDIA.
PRAGMATIKA.MEDIA: У проєкті BURGUNDIA 3 передбачено облаштування набережної вздовж річки Буча. Чи правильно ми розуміємо, що це не закрита територія комплексу, а публічний простір? Як взагалі виникла ідея включити набережну в структуру житлового проєкту?
Володимир Співак:
Абсолютно точно — це загальний громадський, публічний простір, і він жодним чином не буде закритий. Усі містяни матимуть повний доступ до цієї набережної. Ідея виникла дуже просто. Річка Буча, хоча і є малою річкою відповідно до класифікації, користується популярністю серед мешканців як Бучі, так і Ірпеня: сюди із задоволенням приходять на риболовлю та на прогулянковий пішохідний відпочинок. За прикладом набережної річки Ірпінь виникла ідея створити набережну і тут. Над розробленням пропозицій для проєкту набережної працюють кілька організацій, серед яких — архітектурно-будівельна компанія Domus Corporation. Робота в цьому напрямку триває, остаточний варіант проєкту та виконавець іще не погоджені. У рамках масштабної велоконцепції заплановано поєднати ці локації велодоріжкою, забезпечивши можливість пішохідного та велосипедного руху між двома набережними. Сам житловий комплекс передбачає велику паркову зону та просторий бульвар з окремими ландшафтними рішеннями, який органічно вписується в набережну.
Р.М.: Сьогодні в Ірпені з’являється все більше житлових проєктів, де девелопери працюють із природним ландшафтом — річками, озерами, зеленими зонами. Якщо говорити про ваш досвід реалізації житлового комплексу River Port, що складніше в таких проєктах: саме будівництво чи узгодження рішень, пов’язаних із природними територіями?
В.С.: Велика кількість природних зон не використовується безпосередньо мешканцями, адже часто вони перебувають у захаращеному стані. Так само відбулося і з річкою Ірпінь. До моменту будівництва набережної вона не використовувалась настільки активно для відпочинку. Сьогодні це один із найбільш відвідуваних інфраструктурних об’єктів міста. Аналогічна ситуація і з озерами: ті озера, біля яких зараз будується житловий комплекс RIVER PORT, фактично облагороджені лише в одній невеликій зоні та використовуються як міський пляж.
Наша ідея полягала в тому, що будь-які будівельні компанії, які зводять щось поруч із такими об’єктами, мають брати на себе соціальне навантаження — облагороджувати прилеглі території, створювати зони відпочинку для всіх мешканців, щоб поява таких об’єктів підвищувала інтерес і бажання людей відвідувати ці локації. Найскладнішими були підходи та масштабність набережної між об’єктом і озером. Цей проєкт був надзвичайно дороговартісний, і перед нами стояло рішення — спростити його чи залишити запланований рівень. Ми вирішили забезпечити максимально якісний підхід до будівництва громадських зон і залишили всі ключові елементи, включаючи публічні простори, інфраструктуру і благоустрій.
Детальніше читайте у статті PRAGMATIKA.MEDIA
